想買房子 貸款請看這裡

想找買房子 注意的資訊請看這裡

讓我們依循正當的管道

幫你快速解決你的困難與問題

馬上開始了解買房子 注意上的問題吧!!!

買房子 注意了解貸款試算公式利率的方法這裡告訴你

新興市場多年來借貸成癮，如今好日子似乎告終。國際清算銀行(Bank of International Settlements；BI買房子 注意S)數據顯示，新興市場的美元計價債務下滑，為2009年以來首見，顯示發展中國家流動性趨緊，預示匯市將更為波動。

金融時報、路透社報導，BIS 5日數據顯示，2015年9月底為止，新興市場的美元計價債務達3.33兆美元，低於2015年6月底的3.36兆美元，為2009年第一季以來首度下滑。

BIS主管Jaime Caruana表示，槓桿去化和新興市場貨幣貶值帶來的挑戰不容小覷。去年美元相對於不少新興國家貨幣狂漲30%，會使得美元計價債務的償債成本提高。Caruana買房子 注意說，上述改變，加上部分新興市場的景氣循環進入末端，造成經濟成長低迷、原物料價格重挫、匯市震盪。這些都不是一次性衝擊，而是反映出長期累積現象。

BIS數據為新興市場信貸緊縮和國際資金轉向再添新證據，4日買房子 注意國際貨幣基金組織(IMF)總裁拉加德才警告，新興市場風雨欲來，對全球成長造成威脅。

英國金融時報、華爾街日報報導，國際金融協會(Institute of International Finance，簡稱IIF)1月20日估算，去(2015)年自新興市場出逃的資金淨額估計多達7,350億美元(高於先前預估的5,400億美元)，為1988年來新興國家的資金首度呈現淨流出，其中多達6,760億美元是從中國出走。

IIF原本預期，資金今年有望回歸，但該機構如今卻認為新興市場今年還將失血4,480億美元，理由是新興國家經濟趨緩將持續打擊投資人信心，而大筆資金會繼續從中國流出。農曆年關將近，看準民眾的資金需求大增，銀行開始推出信貸專案，除了強打低利之外，更鎖定特定族群買房子 注意，以求市場差異化。像是玉山銀行鎖定教師、醫師客層，聯邦銀行則提供旗下信用卡卡友，額外優惠的專案內容。

以玉山銀行來說，現在針對任職於公務機關的公教及國營事業人員，提供前3期最低1.88%的專案貸款，而且一旦被認定徵信狀況良好，第4期之後最低也能適用3.08%。玉買房子 注意山銀行表示，經營教師族群已有很長的時間，包括提供專屬信用卡、換匯折扣等，就是希望拉攏更多教師，與銀行有更深的來往。

事實上，這項專案貸款不僅適用教師、國營事業人員，還有績優公司主管或旗下世界卡客戶同樣能申辦，而且可透過線上管道申辦，更快速方便。另外，玉山銀行還針對醫師祭出限定的信貸專案，利率條件與公教人員完全相同，而且最高額度可達500萬元，高出一倍。

在聯邦銀行方面，則是針對信用卡卡友推出專屬優惠信貸，前3期最低利率更下殺到1.68％。聯邦銀行指出，這項專屬優惠僅限旗下卡友申辦，只要檢附身分證正反面影本、收入證明或在職證明等文件即可，作業過程免保人、免開戶，一通電話即可辦理。

至於中國信託現在推廣的信貸，則不分族群，有需求者皆可提出，前3期利率最低也僅1.68%，第4期開始則為2.99%起，最高額度有300萬元；國泰世華也不設限族群，現階段提供的信貸專案前6期利率1.98%起，只要20歲以上，且有固定收入的上班族，皆可提出申請。國泰世華認為，此專案雖然利率非市場上最低，但給予優惠期間達半年，信貸額度最多300萬元，相當具競爭力。年關前，又是資金融通旺季，銀行也推出低利率小額信貸專案促銷，如匯豐銀行近期推出的個人信貸專案，標榜前3期借款利率最低0.99%，若是自行卡友申請，1分鐘內可立即速報貸款利率和可借額度，最快2天內完成撥款。

台灣利率長期低落，在中央銀行兩度降息後，民眾申辦「無擔保」的小額信用貸款，近期也出現利率不到1%的方案，除匯豐銀行打出小額信貸前3期借款利率最低0.99%促銷之外，包括渣打、永豐、新光銀行等，也都有前3期借款利率不到2%的借款專案。

匯豐（台灣）商銀個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，農曆年前一向是資金需求旺季，為服務客戶可能的資金需求，匯豐在今年3月底前，推出個人信貸優惠專案，前3期優惠利率最低0.99%，若借款人是「醫生」，第4期起的借款利率最低也只有2.54%，若非醫生借款人，第4期利率則是自2.89%起。

不過，小額信貸借款利率前3期雖低，但自第4期起，利率多半會馬上跳高，有資金需求的消費者，要特別注意。此外，申辦信貸，銀行一定會收手續費，尤其開辦費用，許多專案都是自6000元到9900元不等，民眾借款前最好先行試算，或比較各銀行的總費用年百分率，再找適合自己的方案申辦。

銀行信貸專案，除了比利率，現在也要「比快」。匯豐銀行針對自行卡友推出「1分鐘速報利率額度服務」，卡友借款後，只須1分鐘，即可獲知可貸金額及借款利率，並可在2天內完成撥款。

永豐銀行的豐利金信用貸款專案則強調，只要透過線上申辦，便可立即獲得回覆，並且在3天內完成核貸。